深入区域聚焦战术 战术性扩大地皮储蓄
香港，二零一零年四月十二日 – 中国当先的房地产开发商之一islot游戏地产有限公司（“islot游戏地产”或“集团”，港交所股份代号︰960）欣然颁布其于香港买卖所上市后首个整年业绩汇报 。集团于二零零九年实现交易额人民币113.7亿元，同比大幅跃升154.2%，合同销售金额上升79.8%至人民币183.6亿元 。集团的均匀净售价由每平方米人民币4,938元升至人民币9,400元，受惠于均匀价值的显着升幅，集团的综合毛利率由二零零八年的25.8%上升至二零零九年的29.3% 。
股东应占溢利飙升566.2%至人民币22.1亿元，倘不计投资物业沉估收益的净影响，主题应占溢利上升543.5%至人民币16.1亿元，较集团初次公开刊行招股书的有关预测逾越11.3% 。每股全面摊薄盈利为人民币0.532元，董事会建议派发末期股息每股人民币0.063元 。
业务回首
于二零零九年，集团对峙“区域聚焦”战术，深入环渤海地域、长江三角洲地域及西部地域的多点布局 。年内，islot游戏地产的合同销售额来自北京、成都、沉庆、上海及西安五个城市，按地域分配，来自环渤海地域、长江三角洲地域及西部地域的合同销售额别离占总销售额的33.2%、13.2%及53.6% 。以结算收入推算，来自中国沿海地域的收益占总物业发展收益的比沉初次达到46.1% 。
回首年内，集团陆续获得了荆门、通辽、三门峡、商丘及沈阳等地的项目，并于今年第一季度进军大连市，布局已扩大至11个城市，从而使集团的收入起源在地域上越发平衡 。集团在地皮获取的功夫及空间上更有战术，截止至二零一零年三月三十一日，整体地皮储蓄合共2,504万平方米，其中权利面积为2,172万平方米 。于二零零九年昔时地皮获取的每平方米均匀成本仅为人民币1,869元，令集团整体地皮储蓄均匀成本降落至每平方米人民币2,225元 。透过将业务扩大至环渤海地域及长江三角洲地域的二级城市，集团将地皮收购成本节造于合理水平 。
集团的另一沉要战术是逐步增长收租物业的持有量，出格是购物中心 ；厥灼谀，集团的总租金收入为人民币1.98亿元，同比增长24.7%，重要来自沉庆四个商场 。租金收入增长重要是得利于集团去年对沉庆北城天街项目中的20,000平方米沉新装建并出租，大幅提升租金水平 。
未来发展
瞻望未来，凭着城市化、经济增长及改善性需要的支持，集团预期有品牌及高质量的商品房在未来将会有旺盛需要 。
集团会持续深耕已有深杜着势的市场，例如沉庆、成都、北京及上海，维吃熹当先职位及扩大市场份额，于三门峡、沈阳、通辽及荆门起头销售并扩大品牌影响力 。集团整年可销售项目数量将由二零一零年首季的17个增至年底的35个，随着年内推出更多项目，预期销售额增长亦会更趋强劲 。
于二零一零年首三个月，本集团的合同销售额为人民币45.2亿元，较去年增长78.6% 。按总构筑面积推算，均匀售价为每平方米人民币13,822元，而二零零九年合同销售额的均匀售价则为每平方米人民币9,742元 。
截至二零零九年年底，集团已售出但未确认的收益为人民币192.1亿元，为二零一零年的物业发展收益奠定坚实基础，打算于二零一零年竣工的物业总构筑面积预计为228万平方米，年增幅为56.7% 。集团今年的合同销售指标为人民币248亿元，年增幅为35%，同时在东部城市的合同认购金额将超过西部地域 。
地皮储蓄方面，集团将审慎地增长在东部城市的布局，并节造地皮储蓄的单价，相信于二零一零年至二零一二年的净利润率将持续提高 。地皮储蓄总量保障集团未来5-7年开发之用 。
在贸易物业方面，集团将持续增长收租物业的持有量，并于在建项目中保留了大量出租物业，全数建成后，估计集团的出租面积会逐步增长到200万平方米以上 。
islot游戏地产执行董事兼首席财政官林钜昌先生暗示：“很欣喜islot游戏地产于香港上市后的首个整年业绩报捷 。相较以往，我们在地皮获取的功夫及空间上更有战术，将地皮收购成本节造在合理水平的同时，成功进一步加强于环渤海地域、长江三角洲地域及西部地域的布局 。瞻望未来，我们会持续致力让islot游戏地产的品牌影响力在全国进一步扩大，在颠簸的市场中更显竞争优势，为股东创造更丰富的回报 。”
关于islot游戏地产有限公司
islot游戏地产是中国优质房地产开发商，从事物业开发、物业投资及物业治理业务，于北京、沉庆及成都物业市场占有壮大的市场职位，并于上海、西安、三门峡、沈阳、商丘、荆门、通辽及大连占有业务 。本集团占有宽泛的客户群，涵盖上层阶级、中产阶级及公共市场，产品蕴含高层公寓、低层花圃洋房、联排住宅及豪华独立住宅，以及购物商场及其它商用物业 。
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