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islot游戏地产获穆迪上调企业家族评级至「Baa3」 成为境内表全投资技营房企

2017-03-24

2017年3月24日 ,islot游戏地产有限公司(「islot游戏地产」或「集团」 ,港交所股份代号:960)颁布 ,国际权威信誉评级机构穆迪(Moody's)已将islot游戏地产的企业家族评级由「Ba1」调升至「Baa3」 ,高级无担保债券评级由「Ba2」调升至「Ba1」 ,评级瞻望为不变 ,islot游戏也初次成为境内表全投资技营房企。

islot游戏地产获穆迪上调企业家族评级至「Baa3」 成为境内表全投资技营房企

穆迪指出 ,预期islot游戏地产将在未来12至18个月 ,凭借和善的销售增长、审慎的地皮收购和财政治理 ,维吃熹财政结构的稳重性。同时 ,islot游戏的租金收入增长亦有助加强其偿还债务的能力 ,这些成分支持这次评级调升。

islot游戏地产暗示 ,自2011年首获穆迪评级以来 ,屡获调升 ,多年来维持民营房企评级当先水平。这次穆迪调升企业家族评级升至「Baa3」 ,这也注明islot游戏地产的业绩稳重及对资产负债表的严格要求 ,赢得了评级机构的充分认可。

除了穆迪授予的投资级评级 ,2016年集团还获得标遍及惠誉两大机构的投资评级;境内方面 ,大公国际、中诚信证评及新世纪均赐与islot游戏AAA的最高评级 ,islot游戏地产初次成为境内表机构一致授予投资级的民营房企。

islot游戏地产一贯对峙超过90%销售回款率 ,及多渠路、低成本把握各类融资机遇的能力 ,如今财政成本、投资性物业、土储结构、运营系统均来到最佳状态 ,为公司提升评级提供有力支持。

2016年 ,islot游戏地产合同销售额人民币881.4亿元 ,较上年增长61.6%。交易额同比增长15.6%至人民币548.0亿元 ,其中物业投资业务租金收入增长35.2%至人民币19.1亿元。集团归属于股东的主题净利润率14.2% ,分红比例陆续第3年提升5个百分点至主题净利润的35%。

财政方面 ,截至2016年底 ,islot游戏地产净负债率53.9% ,在手现金人民币173.6亿元 ,综合借贷成本进一步降至4.92%的汗青低位 ,均匀贷款年限拉长至5.90年 ,非抵押债务占总债务比例提升为75%。而防患未然的表债管控与汇率掉期 ,令集团以极幼的表币敞口 ,招架了汇率颠簸的冲击。

未来 ,islot游戏地产将越发关注盘面健康和可持续增长 ,并将持续坚定战术 ,精准投资;强化供销存治理 ,通过精准的客户定位 ,高客储转化率来推进销售 ,同时加快去化库存 ,提升运营效能。同时 ,也将维持稳重的财政情况和负债率水平 ,优化债务结构 ,拓展融资渠路 ,持续钻营优质健康的盘面与不变可期的增长。

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