香港，2017年3月24日 – 中国当先的房地产开发商之一islot游戏地产有限公司（「islot游戏地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）颁布集团截至2016年12月31日止年度之业绩 。
重要财政阐发： - 2016年签约额同比增长61.6%至881.4亿元（人民币，下同），创汗青新高，回款率维持90%以上高位 。 - 交易额548.0亿元，同比增长15.6% 。其中，投资性物业收入19.1亿元（不含税收入），同比增长35.2% 。 - 归属于股东的净利润91.5亿元，减除少数股东权利及评估增值蹬装清脆之主题净利润77.6亿元，同比增长11.8% 。毛利率上升1.7个百分点至29.1% 。分红比例提升5个百分点至主题净利润的35% 。 - 集团净负债率53.9%，在手现金人民币173.6亿元，综合借贷成本进一步降至4.92%的汗青低位，均匀贷款年限拉长至5.90年 。 - 每股全面摊薄盈利人民币1.57元，董事会建议派发末期股息每股人民币0.466元，同比增长30.5% 。 - 2016年收成43幅优质土储，全数位于一二线高能级城市，并初次进驻天津、武汉 。岁暮土储计算4147万平方米，权利面积3294万平方米 。 |
签约额881.4亿元 归属于股东净利润91.5亿元 均创下汗青新高
2016年，得益于集团持续在一二线城市获取项目及销售的优良阐发，islot游戏地产实现签约额881.4亿元，同比增长61.6%，再创汗青新高 。销售单价14642元，同比增长14.2% 。
分区域看，2016年长三角、西部、环渤海、华南及华中区域的签约额占比，别离为36.9%、22.3%、27.1%、12.2%及1.5% 。
集团交易额548.0亿元，归属于股东的净利润为91.5亿元，扣除少数股东权利及评估增值蹬装清脆的主题净利润为77.6亿元，同比增长11.8% 。集团毛利润率29.1%，同比上升1.7个百分点，归属于股东的主题净利润率14.2% 。分红比例陆续第三年提升5个百分点至主题净利润的35% 。物业发展业务交易额514.4亿元，交付物业总构筑面积479.4万平方米 。
2016年，集团已售出但未结算的签约额为737亿元，面积476万平方米，为集团未来股东利润持续不变增长奠定坚实基础 。
对峙聚焦高潜力城市圈 全国化布局拓至26城
集团一连于高能级城市的深耕布局及品牌优势，对峙聚焦高潜力城市圈，年内以合理价值新增43幅地皮，集中于北京、上海、荆门、昭通、沉庆、乐山、赤峰等城市，更添天津、武汉两大高铁路网沉地 。至此，集团覆盖城市增至26个，全国化布局进一步拓展 。
年内，项目获取的区位更趋向城市中心区，单项主张开发规模也都节造在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平奠定优良基础 。
2016年，集团新增收购地皮储蓄总构筑面积为1255万平方米 。其中37.7%位于环渤海区域，32.3%位于西部地域，17.5%位于长三角地域，7.1%位于华中地域，5.4%位于华南地域，均匀收购成本为每平方米6329元 。截至2016岁暮，集团土储计算4147万平方米，权利面积3294万平方米 。
均匀借贷成本降至4.92% 标普、惠誉授予投资级评级
年内，凭借境内AAA投资评级islot游戏成功刊行118亿公司债，综合借贷成本进一步降落至4.92% 。而防患未然的表债管控与汇率掉期，令集团以极幼的表币敞口，招架了汇率颠簸的冲击 。
2016年，集团新获得91.7亿元境表银行告贷，用以置换表币告贷，进一步降低敞口负债 。并于2016年刊行118亿元公司债，固定利率介乎于3.06%至3.75%之间，期限介乎于五年至十年 。借此，集团的均匀借贷成本进一步降低为年利率4.92%，均匀贷款年限拉长为5.90年，非抵押债务占总债务比例提升为75% 。
汇报期后，集团于2017年2月、3月成功刊行境内绿色债40.4亿元，固定利率介乎于4.40%至4.75%，期限介乎于五年至七年 。
业绩稳重及对资产负债表的严格要求，亦赢得了境表评级机构的赞美 。公司园②内获得标普BBB-投资评级，穆迪亦逆市调增公司瞻望为正面，评级为Ba1，加上惠誉授予的BBB-评级，islot游戏地产有望首度成为三大境表评级机构一致授予投资级的民营房企，将以全新的姿势亮相本钱市场 。
投资性物业收入19.1亿 贸易整体出租率95.1%
集团一如既往对峙稳步投资持有物业的战术 。目前集团的投资物业全数为商场，重要分为三大产品系列：都市履历式购物中心天街系劣注幼区购物中心星悦荟系列及中高端家居生涯购物中心家悦荟系列 。
2016年再添3个「天街」项目，分处于北京、沉庆和上海3城的沉要轨路交通节点，以灵通便捷、履历丰硕成为区域内人流汇集的欢乐入口 。
截至2016年12月31日，集团已开业商排场积193.8万平方米，整体出租率达到95.1% 。不含税租金收入19.1亿元，较上年增长35.2% 。其中，天街、星悦荟、家悦荟租金占比别离为86.8%、11.4%和1.8%，租金收入的增长率别离为37.2%、26.7%和5.3% 。
集团目前重要在建的商场为6个，散布于沉庆、信阳、荆门、上海等沉点城市，计算在建面积为76万平方米 。
启发两大新业务 逐制品牌沉要一环
年内，房企之间在规模增速、战术判断和业务选择等方面的区隔日益显著，islot游戏地产除了聚焦主业，更试水地产领域微创新 。
定位于贸易综合体内结合办公的「一展空间」，已陆续在北京、上海、成都落地 。其中，一展空间北京长楹天街店，目前开业出租率达到95%以上；上海虹桥旗舰店，共7347平米，成都时期天街店，共1677平米，优质企业在不休入驻中 。
2017年，满足年轻客群品质租住及生涯服务的「冠寓」起头进入市场，islot游戏冠寓沉庆源著店、islot游戏冠寓成都金楠店、islot游戏冠寓成都时期店，开业前出租率均超过80% 。而冠寓和一展空间，正逐步成为集团品牌的沉要一环 。
谋定后动 登上千亿新台阶并知难而进
瞻望2017年，分城施策调控将在一按时期内持续存在，但一线及当先二线城市的去化仍有望维吃旖稳增长，而低能级城市的去库存压力依然存在 。细化的行业竞争将越发考验企业品牌、投资及产品开发能力和财政稳重 。
在此局势下，islot游戏地产将越发关注盘面健康和可持续增长 。并将持续坚定战术，精准投资；强化供销存治理，通过精准的客户定位，高客储转化率来推进销售，同时加快去化库存，提升运营效能 。
在销售规模上，islot游戏地产将稳稳站上千亿新台阶，并知难而进 。2017年，集团在售主力项目将达到107个，其中30个为全新项目，54个项目将推出新一期新业态产品 。产品将涵盖刚需、改善型、贸易经营等分歧细分需要的客户，并凭据市场需要调整分歧产品和业态间的比例，力求在分化的市场环境中精准定位、达成指标 。
2017年内将有5个天街陆续开业，租金收入亦维持增速，利润增长和盈利能力不变可期 。面对强烈的地皮市场竞争，集团仍对峙战术导向，在一、二线城市及其城市圈内挖掘机遇，对合作开发与项目收购维持盛开，态度积极而决策审慎 。
除了住宅开发、贸易运营、物业服务及长租公寓等主渠路业务，其他创新业务的嫁接和资源导入也将摸索推动，既依附现有优势，也必将提高集团持久的竞争门槛 。
在整合加快，变局复杂的市场中，集团持续对峙稳重的财政治理战术，在维持健康的财政情况和负债率水平同时，通过表部合作及二级市场收购等方式，节造拿地成本、削减资金占压 。同时，在人民币汇率趋向性贬值的情况下，拓展融资渠路，优化债务结构，进一步拉长账期和降低成本，令公司财政结构越发安全和稳重 。
瞻望未来，集团将既谋发展，又有克造，但愿通过组织和运营平台的不休迭代，在房地产此传统行业，成长出未来企业的格局与能力，谋定而后动，在竞争中进取，在功夫中沉淀，在周期中胜出，为股东创造更大价值 。